【二套房贷款最低首付比例降至四成】央行、住建部、银监会结合下发通知，对拥有一套住房且响应购房贷款未结清的居平易近家庭购二套房，最低首付款比例调剂为不低于40%。应用住房公积金贷款购置首套通俗自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
中国国民银行 住房城乡扶植部 中国银行业监视治理委员会关于小我住房贷款政策有关题目的通知
中国国民银行各分行、营业治理部、各省会（首府）城市中间支行、副省级城市中间支行；各省、自治区、直辖市住房城乡扶植厅（建委）、银监局，新疆出产扶植兵团扶植局；列国有贸易银行、股份制贸易银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆出产扶植兵团住房公积金治理委员会、住房公积金治理中间：
为进一步完美小我住房信贷政策，支撑居平易近自住和改良性住房需求，增进房地摊网产市场安稳健康成长，经国务院同意，现就有关事项通知如下：
一、持续做好住房金融办事工作，知足居平易近家庭改良性住房需求。激励银行业金融机构持续发放贸易性小我住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支撑居平易近家庭购置通俗自住房。对拥有1套住房且响应购房贷款未结清的居平易近家庭，为改良栖身前提再次申请贸易性小我住房贷款购置通俗自住房，最低首付款比例调剂为不低于40%，具体首付款比例和利率程度由银行业金融机构依据告贷人的信誉状态和还款才能等公道断定。
二、进一步施展住房公积金对公道住房花费的支撑感化。缴存职工家庭应用住房公积金委托贷款购置首套通俗自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款购置通俗自住房，最低首付款比例为30%。
三、增强政策领导，做好贯彻落实、监视和政策评估工作。国民银行、银监会各级派出机构要依照“因地摊网施策，分类领导”的原则，做好与地摊网方当局的沟通工作，增强对银行业金融机构履行差异化住房信贷政策情形的监视；在国度同一信贷政策基本上，领导银行业金融机构公道断定辖内贸易性小我住房贷款最低首付款比例和利率程度；亲密跟踪和评估住房信贷政策的履行情形和实行后果，有用防备风险，增进本地摊网房地摊网产市场安稳健康成长。
请国民银行各分行、营业治理部、省会（首府）城市中间支行、副省级城市中间支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市贸易银行、农村贸易银行、农村合作银行、城家书用社、外资银行、村镇银行。
中国国民银行
住房城乡扶植部
中国银行业监视治理委员会
2015年3月30日
文章要害词： 房贷 首付 央行
